資金監管是什么?資金監管有什么用?

發布時間:2017-07-13 16:19:22作者:宋宗慧
來源:鏈家網原創
資金監管是什么?資金監管有什么用?

文章摘要:簡單來說,做“資金監管”就像買房賣房時用了“支付寶”一樣,貨不到不付款,同理,不“過戶”不給錢。因此,“資金監管”可以非常有效的防范交易過程中的種種風險。

過去很多二手房交易風險都發生在“付款”這個環節,而“資金監管”就是專門防范這些風險的。?

?

一、什么是資金監管??

? ?

資金監管,又稱為第三方監管。主要用于房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司,而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用賬戶”進行劃轉,該賬戶屬于銀行。當規定期限內購房者過戶后,該資金將劃轉到原業主的賬戶下,否則將劃轉到購房者賬戶下,因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶,銀行是資金的監管主體,從而保障了買賣雙方的交易資金安全,維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平臺如支付寶,財付通等支付平臺。

? ??

二、資金監管有什么用??

? ?

二手房交易過程時間長,所以在此之中潛藏著更多的不安全因素。所以,資金監管就是針對其中可能發生的意外,對買房資金進行獨立于兩者的保證。當過戶完成,資金才會真正到前業主手中,避免買方大額資金打水漂。?

? ??

進行資金監管是一種防范風險的方式,可以在最大程度上保護買房的個人財產,因為資金監管將買房款項放在銀行“監管”下的獨立賬戶,只有房子在過戶完成之后才可以解凍給業主,所以這是一種安全有效的保障方式。?

??

資料來源:鏈家網整理

賬號密碼登錄
手機快捷登錄
別擔心,無賬號自動注冊不會導致手機號被泄露
手機號碼注冊
找回密碼
速度与激情9-速度与激情9在线观看