貸款未還清如何賣房?

發布時間:2020-04-29 15:32:02作者:貝殼金服
來源:鏈家網原創
貸款未還清如何賣房?

文章摘要:房屋出售前有貸款不用怕!教你輕松解決的辦法

房子不是你想賣就能賣?


很多人在賣房時都面臨一個問題——那就是房子在出售前還有銀行按揭貸款未還請,或者為置換資金,房子抵給過個人。那么此時你是不能隨意處置房子的,想要賣房必須先償還銀行的按揭貸款,和個人抵押,贖出房地產證,才能自由出售。


換房到底有多復雜?


首先,以舊房換新房一般情況下要經歷9個流程:

這其中解除房屋抵押更是耗時和繁瑣,不僅需要往返于銀行、擔保公司、不動產登記中心,更要花費數月的時間辦理相關手續。一般解抵必經8道流程:

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? ? 所需時間最快也要27個工作日:


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滿足這五點,解抵贖樓不再難?


選擇金融服務產品主要看“一個多兩個少”???

1.?滿足多種解抵押需求

無論房屋是抵給銀行或是個人還是其他金融機構,都有辦法滿足賣方的解抵需求。


2.?材料少,審核快

除身份證、戶口本、婚姻狀況證明等基本資料外,僅還需四樣:銀行卡、按揭貸款合同、抵押合同和征信報告。


3.?步驟少,辦理快

經驗足的擔保公司辦理起來7步足夠了,從產品咨詢到審核通過最快2個工作日。


4.?線上化,簡單方便

無需親自往返于各個辦事地點。全程用手機就能辦理,隨時隨地聯系專人咨詢、查看辦理進度。


?5.收費公開透明

繳費金額、原因、繳費次數等這樣的問題有公開的明細可查。且費用一次性收齊,無隱形收費。

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不過能提供同時滿足這5個條件的擔保公司必然得是在這個行業沉浸多年,且經營范圍還要覆蓋全國,更要有技術實力支撐的公司。


雖然贖樓解抵有些難,但選擇滿足上面說的5個方面的金融服務產品還真不難。進入我的錢包查看業主服務,助你輕松找到解決復雜贖樓難題的方法。

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