如何寫退房申請書?模板在這里

發布時間:2016-06-01 20:59:16作者:劉琳琳
來源:鏈家網原創

文章摘要:根據退房的理由不同,退房申請書的撰寫內容也不一樣。

根據退房的理由不同,退房申請書的撰寫內容也不一樣。如果你是簡單的退房,可以在申請書中寫明合同簽訂時間,以及退房日期。如果是因為資金不足而退房,需要在退房申請書中寫明資金為什么到不了位。如果是因為房屋質量問題提出退房,需要你寫明在購房合同中,對于有房屋質量問題的房子,開發商應承擔責任的約定條款。

一、簡單的退房申請書

簡單的退房申請書,需要寫明購房合同簽訂的日期,合同編號,以及解除合同的請求。購房者和開發商在退房申請書上簽字或蓋章后,法律效力正式生效。

二、交不上房款申請退房

如果是因為房款交不上,導致購房合同不能繼續執行,在寫退房申請書時,除了寫清楚合同的基本情況,需要寫明違約責任,及后續房款交不上的原因。

三、房屋質量問題退房申請書

房屋質量問題而導致退房的,責任在開發商。需要在申請書中寫明開發商的責任,并注明應如何負責。如果按照購房合同中的約定,那么需要寫明按照合同的第多少條執行。

四、逾期交房而申請退房

這種情況常發生于期房,開發商或許因為資金不足,而沒有辦法按照合同中約定的日期交房。那么,在寫申請書時,需要注明交房日期,并寫明開發商應承擔的違約責任。

五、期房退房申請書

期房退房申請書,要以“房管局”為收件人,并寫清楚合同的編號。房管局接收申請后,才能正式解除購房合同,走退房手續。

大家需要注意的是,如果你有貸款,需要在退房申請書中,寫明貸款還清后,開發商什么時候退還自己的房款。以及,開發商若違約賠償,應在什么時候將違約金/賠償金支付給購房者。在實際操作中,退房申請書的撰寫內容,由具體情況決定,以上僅供參考。

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