剛需族買房如何選地段?交通為首要考慮因素

發布時間:2016-06-01 19:29:36作者:劉琳琳
來源:鏈家網原創

文章摘要:剛需族買房選地段應該注意這幾方面,小區周邊的交通環境,生活設施配套,如超市、商場、菜市場等。在自身經濟實力不能買到“十全十美”的房子時,最應該考慮的是交通要素。

一、各種地段適合不同的購房群體

地段可劃分為中心區地段、城市次中心區地段、城市成長型地段和城市邊緣地段四大類別。

1、中心區地段:地段非常好,城市核心位置;但是房價很高,適宜有穩定收入,且收入很高的購房者。

2、次中心區地段:發展僅次于中心區地段,所有配套都很成熟。作為將來的中心區地段,高級白領階層適合這。

3、成長型地段:快速發展地帶,交通、商業、醫療配套逐漸完善,由于該區域的經濟高速發展,購房成本低,比較適合白領和藍領階層。

4、城市邊緣區:城市邊緣的地區,經濟發展比較落后,人文素質不高,房價低。適合剛性需求階層和部分改善人群購房。

由于剛需族購房受經濟實力的制約,在買房時,需要將交通配套放在第一位,其次是基本生活配套,比如菜場、超市、商場等。

二、著重考慮交通方便程度

1、買房考慮工作穩定的一方

如果其中一方工作穩定,可以在能快速到達公司的交通線周邊選擇小區。這樣,上班方便,下班節省時間,時間不會浪費在上班路上。

2、考慮未來幾年的工作變動

如果買房后的幾年內,有換工作的打算,選擇的區域交通發達,會有很大的優勢。交通便利的較大優勢是去哪都方便,在北京,公共交通發達,在地鐵附近買房,很大程度上可以減少交通不便的劣勢。

剛需族買房選地段,不要貪圖所有優勢都占到,通勤上班族,要著重考慮交通是否便利。并非熱點板塊才是好地段,還要看看自己、伴侶的工作單位、入學或者其它居住的需要,適合自己本身情況的,對你來說才是符合心意的地段。

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