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北京換房

市場降溫,還該不該換房?
市場降溫,還該不該換房?

北京換房群體占很大一部分,自2017年3月17日新政之后,到

2017-06-08 14:41

舊房賣不出去,無法及時回款怎么辦?
舊房賣不出去,無法及時回款怎么辦?

換房涉及一買一賣。很多換房者都是提前簽約定好新的房子,然后再著手出售自己的舊房。但是如果遇到舊房難以出售的情況,就會面臨違約風險。

2017-06-06 12:04

換房前,應做好哪些時間準備?
換房前,應做好哪些時間準備?

換房涉及資格核驗、網簽、審核批貸、繳稅過戶、銀行放款等多個環節,各個環節之間所需時間不同。

2017-04-07 11:22

北京3·17新政,對換房有什么影響?
北京3·17新政,對換房有什么影響?

2017年3月17日晚,市住建委等部門聯合發布《關于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》,商業貸款以及公積金貸款最長年限由30年縮減為25年,首二套認定開始“認房又認貸”。

2017-03-28 16:37

連環單風險:買方違約,換房者資金斷了怎么辦?
連環單風險:買方違約,換房者資金斷了怎么辦?

換房者如果需要出售舊房的房款做新購房的購入資金,一旦買方違約不能按時收款,換房者就不能支付新購房的房款,造成連環違約。

2016-10-31 14:42

換房時,有哪些必知的稅費優惠政策?
換房時,有哪些必知的稅費優惠政策?

把握好換房環節,了解稅務政策,滿足條件就可以享受國家稅費優惠政策。

2016-10-25 12:24

想換房,選擇先買還是先賣?
想換房,選擇先買還是先賣?

根據資金情況,市場情況,先買和先賣有不同的優勢和劣勢。

2016-10-20 17:21

換房退稅:賣公買商如何減免契稅?
換房退稅:賣公買商如何減免契稅?

契稅減免政策簡要可以概括為以下兩點:1、賣“公房”前后一年買房,祖孫三代內直系親屬及直系親屬配偶,均可享受契稅減免優惠。相比于正常的契稅征收,這種情況是在“差額”上收契稅,而非“全額”。2、北京市“拆遷戶”的直系親屬用“拆遷補償款”新購房產享受“減免契稅”的優惠。

2016-10-19 18:51

怎樣換房又快又省錢?
怎樣換房又快又省錢?

快,主要通過同時進行買賣步驟,縮短交易周期;省錢,主要體現在控制交易節點,享受納稅優惠和貸款優惠。

2016-09-29 18:04

想換房,如何選擇適合自己的換房方案?
想換房,如何選擇適合自己的換房方案?

換房前,根據購房資質、資金情況確定舊房與新房的買賣順序;之后根據自己的換房目的,選擇換房區域、小區,進而確定完整的換房方案。

2016-09-27 19:51

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