我是房東,簽租房合同要帶哪些材料?

發布時間:2016-08-12 19:15:48作者:小羊
來源:鏈家網原創

文章摘要:簽租房合同時,房屋產權、簽訂合同的主體不同,要帶的材料也不同。

房東在簽合同時,房屋產權及具體簽約場景不同,要帶的材料也不完全一樣。具體可從以下兩個方面來看:

一、不同簽約人,都要帶哪些材料?

二、不同的房屋產權,都要帶哪些材料?

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一、不同簽約人,都要帶哪些材料?

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1.房東本人簽約,要帶哪些材料

1)房產證/其他房屋權屬證明

2)身份證

3)水電燃氣卡等其他資料

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2.房東代理人簽約,要帶哪些材料?

1)房產證/其他房屋權屬證明

2)代理人身份證、房東身份證復印件

3)業主簽字的委托書

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注意事項:

1.簽合同的雙方及其委托代理人,都應是18周歲以上或16周歲以上且自己勞動做為生活來源的為完全民事行為能力人

2.房東為未成年人或精神病人,簽署合同時,必須要求法定代理人在場,由其法定代理人代其出租或承租房產并簽署相關合同文本,并在合同中簽署該法定代理人的名字。

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二、不同的房屋產權,都要帶哪些材料?

1.如果該房產為公司產權,要帶哪些材料?

1)簽約人為公司

a房產證

b公司公章

c公司營業執照副本(加蓋公章)

2)簽約人為法人

a法人身份證

3)簽約人為法人代理人

a代理人身份證復印件、

b公司授權委托書(加蓋公章)

2.房屋產權為多人,要帶哪些材料?

一般情況下,共有權人、婚內共同財產和共有的財產會涉及“共有人”,可從以下幾個方面進行判斷:

1)房產證是否有“共有權人”登記。

2)房產證取得時間在結婚證登記時間之后。

3)看戶口本

如共有權人無法到場,除房產證、身份證復印件外,還要出具《共有權人同意出租證明》和《授權委托書》。

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3.房屋為未成年子女產權,要帶哪些材料?

1)房產證原件及復印件

2)出租人身份證及復印件

3)戶口本上能體現產權人和出租人是父子或母子關系的那一頁復印件

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4.房屋產權為過世親人,要帶哪些材料?

1)房產證復印件

2)產權人死亡證明復印件

3)簽合同人身份證復印件

4)體現逝者與簽合同人關系的戶口本復印件

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以上就是不同情況下,在簽訂租房合同時所要帶的材料,房東在簽合同時也根據實際情況準備所需材料。

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鏈家租賃經理龍翠對此文亦有貢獻

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