畢業租房,選合租還是整租?

發布時間:2017-07-18 18:33:45作者:杜亞南
來源:鏈家網原創

文章摘要:整租還是合租,還得看收入情況和工作地點。

在北京、上海這樣的一線城市,租房生活是再普遍不過的事情。合租成本低但是生活容易受合租人影響,整租私密性好但是價格高,對于剛畢業或參加工作不久的年輕人來說,選擇合租還是整租需要結合收入情況和工作地點來定。

一、合租整租是啥意思?

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如果你是第一次租房,那么需要先了解下整租和合租的含義。

合租是指至少兩人(可能是不認識的陌生人)一起承租一套房子,比如一個兩室一廳的房子,你只租其中的一個單間,別人再租另一個單間。合租需要共同使用客廳、衛生間、廚房等公共空間,租房產生的全部費用由合租人一起分攤。合租是比較常見的居住方式,產生的主要原因在于房租過高,一個人或一個家庭難以負擔。?

整租是指一套房子無論是幾居室,都由你一個人承租,整租租房產生的費用均由租房者一個人給付。

2017年4月20日,長租公寓品牌自如發布了租房數據報告《探究帝都青年整租大數據》,報告顯示52%的畢業生希望一畢業就整租一居室,然而在現實生活中,只有17%的畢業生在畢業一年內就住上整租的一居室,29%的人在畢業1-3年內才能實現一居室的居住理想。

二、合租有什么優劣勢?

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合租最大的優勢是居住成本低,租住只需給付自己房間的租金,水電燃氣等費用由合租者一起分攤。平時生活瑣碎可以和室友商量,有人作伴不孤單,如果是單身女性合租的話還可以降低安全隱患。

俗話說相處容易同住難,合租的劣勢也是顯而易見的,尤其是和陌生人合租,個人生活習慣、衛生習慣不同,公共區域的使用,水電費分攤都容易產生矛盾。比如,作息時間不一致導致自己的睡眠質量差,公共區域使用權分配不合理導致大家都不愿意主動清掃,水電費分攤不公導致不愉快等,友誼的小船可能說翻就翻。

合租的話選擇獨立衛生間的房間會方便很多,也可以拉上朋友一起合租盡量避免合租帶來的系列問題。

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三、整租有什么優劣勢?

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整租有自己的獨立的生活空間,私密性較好,可以隨時使用衛生間、廚房,節省時間成本,沒有合租帶來的一系列問題,還可以根據自己的喜好來布置房子。

但是,對于剛畢業的大學生或者經濟壓力較大的人群來說,整租的費用比合租要多不少。在工作地點周邊找個合租房和找個整租房,成本可能要相差幾千塊。據自如2017年4月發布的報告數據顯示,北京一居室自如房的每月房租價格59%低于5000元,而價格最集中的區間為每月3791元—4590元,月租金低于2890元的只占到3%。

此外,整租更需要考慮安全性,尤其是對于單身女性來說整租一居室,如果加班回家家中沒人的話,要警惕不要讓非法分子尾隨入室。

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總體來說,整租居住的舒適度要大于合租,資金充足的情況下,多數人會優先選擇整租。但是還是要結合你的工作地點,老牌熱門區域附近的一居室往往一房難求,合租反而更容易解決居住問題。

房子是租來的,但生活不是。無論是整租還是合租,最好選擇可靠的租房品牌,安全有保障,日常保潔和維修也會省去很多麻煩,可以大大地提升居住體驗和生活品質。

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資料來源:自如租房報告《探究帝都青年整租大數據》

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