非京籍買房,怎么查社保是否滿五年?

發布時間:2017-04-19 15:24:08作者:鏈家網
來源:鏈家網原創

文章摘要:非京籍在京買房,需在京無房且連續繳納五年的社保或者個稅,因工作調轉,單位補繳累計不能超過3個月。

查詢社保是否滿五年,可以通過四種方式查詢:持本人身份證或社保卡到各區社保中心柜臺或者自助機查詢、通過北京市社會保險網上服務平臺查詢、微信查詢、撥打北京市社保中心咨詢電話12333查詢。

一、社保滿五年是如何計算的?

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根據《北京市人民政府辦公廳關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》,非京籍人士在京買房需在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

舉個例子

非京籍人士小王,想于2017年4月在北京購買一套二手房,則其社保或個稅需要在2012年4月至2017年3月連續繳滿60個月。

注:2012年12月18日起,補繳社保在購房資格中不予認可,因工作調轉,單位補繳累計不能超過3個月,不超過三個月的,視為連續繳納。

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二、如何查社保是否滿五年?

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社保是否滿五年可通過四種方式查詢:社保機構柜臺或自助查詢機查詢、網上查詢、微信查詢、電話查詢。

1.柜臺或自助查詢機查詢

購房者可以攜帶身份證、社保卡到各區社保中心,柜臺或者自助查詢機查詢社保。

2.網上查詢

(1)登陸北京市社會保險網上服務平臺

社保系統新用戶需要先注冊認證,注冊賬號可以用于登錄其他北京社保相關平臺。

點擊“個人用戶登錄”即可跳轉登錄或新用戶注冊頁面點擊“個人用戶登錄”即可跳轉登錄或新用戶注冊頁面

輸入合法身份證號和合法登錄密碼即可登錄查詢輸入合法身份證號和合法登錄密碼即可登錄查詢

注:

①首次登錄需點擊新用戶注冊,根據提示的步驟可以完成登錄密碼的設置。 ②若無法正常登錄,可以查看相關幫助,或者撥打96102尋求幫助。

城鎮職工用戶包括:

①在職職工是指與本市行政區域內的用人單位形成勞動關系的職工,其中用人單位是指中華人民共和國境內的企業、事業單位、社會團體、民辦非企業單位、基金會、律師事務所、會計事務所等組織和有雇傭工的個體商戶。

②無雇工的個體商戶,未在用人單位參加社會保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員。

城鎮居民用戶:

目前北京市社會保險網上服務平臺為城鎮居民中的學生兒童開通了社會保險申報和查詢業務,其中,學生兒童是指具有北京市非農業戶籍且在北京市行政區域內的就讀的在冊學生,以及年齡在16周歲以下非在校少年兒童、托幼機構的兒童和散居嬰幼兒。

(2)登陸后點擊“查詢管理”-“個人繳費信息查詢”

選擇要查詢的年度和險種即可查詢到個人相關險種繳納信息。

養老保險繳納部分圖示養老保險繳納部分圖示

特別提醒:

點擊“個人權益記錄”-“參保人員繳費信息定制業務”并選擇定制的起止年月,提交后即可查到查詢結果。

個人繳費信息定制個人繳費信息定制

注:每天只允許定制一次,當天提交的請求可于第二日查詢結果。

定制的2016年9月至2017年2月的參保人員繳費信息圖示定制的2016年9月至2017年2月的參保人員繳費信息圖示

注:

①上圖中“補充資料”處會顯示參保人員實際繳費年限。

②上圖即“北京市社會保障個人權益記錄(參保人員繳費信息)”可作為非京籍人士辦理居住證的重要材料之一,即申請人的在京連續繳納6個月的社保憑證。

3.微信查詢

通過微信查詢,需要關注“北京社保中心”公眾號,社保系統新用戶需要先注冊認證,注冊賬號可以用于登錄其他北京社保相關平臺。

(1)點擊公眾號里面“我的社保”-選擇“城鎮職工用戶”或者“城鎮居民用戶”即可登錄或者注冊。

點擊“我的社保”即可跳轉到上圖右頁面點擊“我的社保”即可跳轉到上圖右頁面

(2)點擊登錄或者注冊后登錄即可進入繳費信息頁面

未注冊用戶需先注冊才能登錄未注冊用戶需先注冊才能登錄

(3)點擊“繳費信息”即可進入看到個人社保繳納信息。

選擇需要查詢的年月,并點擊查詢,即可查詢到該月社保繳納信息。

社保繳費信息部分圖示社保繳費信息部分圖示

4.電話查詢

查詢者可以撥打北京市人力社保中心咨詢電話12333查詢,并根據語音提示完成查詢。電話查詢需查詢者社保卡賬號和身份證號碼。

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查詢社保是否繳納滿五年,可以通過各區社保中心、北京市社會保險網上服務平臺、微信、電話查詢等四種方式查詢。

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資料來源:《北京市人民政府辦公廳關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》京政辦發[2011]8號

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